Oтзывы и предложения для Вопросы и предложения
Версия для слабовидящих: Вкл Выкл Изображения: Вкл Выкл Цвет: Вкл Выкл Размер шрифта: A A A Схема: A A A A
Информация для инвесторов
  • rus
  • eng

Добро пожаловать в Ипатовский район!

Ипатовский район обладает рядом конкурентных преимуществ,  которые создают предпосылки для привлечения инвестиций и успешного  поступательного развития.

Основными из них являются:

  • выгодное географическое положение;
  • развитая транспортная инфраструктура, представленная железнодорожными и автомобильными магистралями;
  • высокий природно-ресурсный потенциал;
  • богатая сырьевая база для перерабатывающей промышленности;
  • широкий спектр минерально-сырьевых ресурсов;
  • наличие высококвалифицированной и активной рабочей силы;
  • наличие инфраструктуры рыночных институтов (банки, страховые компании и др.);
  • высокий потребительский спрос;
  • стабильная социально-политическая ситуация.

 

1. БЛАГОПРИЯТНЫЕ ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ.

 

Ипатовский район находится в северо-восточной части Ставропольского края и по природно-сельскохозяйственному кадастровому районированию земельного фонда входит в Маныческо-Донскую провинцию.  Условно территорию района можно разделить на 2 подзоны: с преобладающими чернозёмами и зоной  тёмно-каштановых и каштановых почв.

Благоприятные природно-климатические условия служат фундаментальной основой как для развития отрасли растениеводства (пашня – 82,8%), так и отрасли животноводства (сенокосы и пастбища 17,2%).

Зерновое хозяйство является доминирующей отраслью сельского хозяйства. Ипатовский район входит в число лидеров Ставропольского края по сбору зерновых культур, в т.ч. озимой пшеницы. Наращивание объемов производства ведется на основе системы сухого земледелия, осваиваемого со второй половины 70-х годов.

На полях сельхозпредприятий возделываются

  • 48 сортов пшеницы,
  • 9 - озимого ячменя, 
  • 5 - рапса.

Имеются широкие возможности для интеграции производств на основе разработки местных сырьевых ресурсов и организации их глубокой переработки.

Производство овощей  на протяжении многих лет остается вспомогательной отраслью, поэтому овощеводство относится к инвестиционно - привлекательной отрасли сельского хозяйства на территории Ипатовского района.

До 1995 года современный город Ипатово (в начале ХХ века - село Винодельное) имел свой винзавод, а цех виноделия  располагался и в селе Кевсала Ипатовского района. В настоящее время имеются  объективные преимущества  для развития  виноградарства, поскольку виноград выращивается только в частном секторе и является инвестиционно – привлекательной и высоко – рентабельной отраслью.

Вид экономической деятельности «животноводство» занимает около 26% от общего объема валовой продукции. Животноводство специализируется   на мясомолочном скотоводстве и овцеводстве. 

Около четверти площадей сельскохозяйственных угодий занимают сенокосы и пастбища,что является предпосылкой дальнейшего развития отрасли.

Применение кожи в кожевенном и шубно - меховом производстве по пошиву верхней одежды позволит эффективно использовать сельскохозяйственное сырье, а также обеспечить высокую рентабельность вложения капитала инвесторами.

Имея свою кормовую базу, в настоящее время птицеводство развито только в общественном секторе, поэтому району необходимо развитие данной отрасли.

В районе сформированы перспективные направления развития перерабатывающей промышленности на основе сельскохозяйственного сырья – это предприятия по переработке зерна, консервированию мясной,  овощной продукции, а также объектов по обслуживанию сельского хозяйства.

 

2. РЕСУРСНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

 

Ипатовский район -  богатейшая природно - сырьевая база.

Одним из положительных факторов для вложения инвестиций является наличие земельных участков, свободных от застройки, которые могут быть использованы как инвестиционные площадки. Имеются развитая инфраструктура, позволяющая обеспечивать новые производства энергоносителями,  необходимые транспортные коммуникации, объекты жилищно-коммунального хозяйства. Немаловажно наличие в районе свободных трудовых ресурсов.

Трудовые ресурсы: Численность населения района - 60,2 тыс. человек, из них – 21,8 тыс. человек  экономически активного населения. Плотность населения  -14,9 человек на 1 кв. километр.

Промышленное значение имеют залежи природного газа,  песка, камня, глины и минеральной воды.

Запасы  газа.  На территории района располагаются  месторождения природного газа – Тахта - Кугультинское и Тищенский участок углеводородного сырья.

Строительные пески.

Рядом с районным центром г. Ипатово имеются месторождения песков (х. Мелиорация, с. Крестьянское), которые используются в строительной индустрии. Прогнозные ресурсы песков строительных  составляют 12 млн. м3.

Строительный камень.

Кроме того, на карьерах расположенных на х. Мелиорация, с. Крестьянское имеется  месторождение камня с прогнозным  объемом 5,4 млн.м3. Камень  на дробильно-сортировочном узле перерабатывается в песчано-щебеночную смесь для дорожно - строительных работ. Качества камня позволяют использовать его для откосоукрепительных работ.

Глины.      С северо-восточной стороны г. Ипатово имеются разведанные месторождения глины, пригодной для производства керамического кирпича.

Развитие добывающей промышленности и строительной индустрии даст возможность эффективно использовать имеющиеся полезные ископаемые, а так же уменьшить до минимума площади земель, занимаемые под складирование сопутствующих  горных пород.

Бальнеологические ресурсы.

В г. Ипатово находятся минеральные воды (Ипатовский участок месторождения минеральных вод представляют две скважины №1-ИП и №2-ИПс уникальными лечебными свойствами, ООО «Минеральные воды» Ипатовские).

В 2012 году проведены исследования в ФГУ «Пятигорском  Государственном  НИИ  курортологии Федерального медико – биологического агентства» и получены медицинские заключения. В соответствии с медицинским заключением представленной воды скважины № 2-ИП данный образец    является безвредной в токсикологическом от­ношении по исследованным показателям.

При соответствии количества и качественного состава микрофлоры эпидемиологическим стандартам безопасности, представленная вода может быть использована для внутреннего (питьевого) применения. Вода имеет минерализацию (3,2 г/л), которая делает ее соответс­твующей требованиям ГОСТ 13273-88, предъявляемым к минеральным пить­евым водам.Терапевтическое действие воды при внутреннем использовании обос­новано по ее ионному составу.

Представленная вода не имеет прямых аналогов среди зарегистриро­ванных в ГОСТ 13273-88 питьевых минеральных вод. Конкретные показания для использования воды в лечебных целях определяются близостью физико - химических свойств представленной воды к аналогичным показателям известных лечебно-столовых минеральных вод Ижевского № 1, и Хиловского типов (ГОСТ 13273-88, С. 8-9).

Подземная рассольная  минеральная вода  скважины № 1-ИП относится к йодо–бромным, борным  и минеральным водам хлоридного натриевого состава с повышенным содержанием органических веществ и железа. Произведено вакумирование и  упаривание нативного рассола минеральной воды скважины № 1-ИП  до  состояния  минеральной соли. Общая  минерализация– 51 г/л  (для сравнения,  минерализация воды в Черном море – 35-45,8 млг/л;   в Каспийском,  в северной части – 11-13 млг/л).  Вода термальная, температура 58 градусов.

Воды подобного состава могут использоваться в курортной практике для бальнеологических целей (наружное применение) в виде ванн, бассейнов, как в нативном состоянии, так и при разбавлении приусловии санитарно –бактериологического благополучия воды и водозабора (контроль местными органами Роспотребнадзора) в соответствии с медицинскими показаниями.

Все  эти  природные  богатства  дают  большие  возможности  для  создания   бальнеологического  центра с бассейном и водолечебницей в степной   зоне, в которой расположен г. Ипатово  и доступность  населения  к водолечению.

Главная проблема, сдерживающая эффективное использование имеющегося потенциала – отсутствие инвесторов (инвестиционное предложение).

В целом промышленность имеет долгосрочные конкурентные перспективы и усиление его позиций рассматривается в числе стратегических направлений развития района.

3. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА.

 

По территории Ипатовского муниципального района пролегает железная дорога «Ставрополь – Элиста», имеющая железнодорожную станцию в городе Ипатово, которую можно использовать в производственных целях.

Кроме того через краевой центр г.Ставрополь и районный центр соседнего Петровского района г.Светлоград проложена однопутная тепловозная линия от станции Кавказская на г. Элиста (Республика Калмыкия) с ответвлением на г.Будённовск. Всё железнодорожное хозяйство находится в ведении ОАО «РЖД».

Протяженность автомобильных дорог общего пользования на территории района составляет 999 километров, все они имеют асфальтовое покрытие.

Дорожная сеть района представлена дорогами федерального, краевого, местного значения и внутрихозяйственными автодорогами.

Протяженность автомобильной дороги федерального значения (А-154 «Астрахань – Элиста – Ставрополь) составляет 45 км.

Протяженность автомобильных дорог краевого значения составляет 161километр.

Протяженность муниципальных дорог – 793 километра.

Развитие транспортного комплекса, связывающего территорию района с сельскими поселениями в единое экономическое пространство - одно из перспективных направлений сферы хозяйственной деятельности Ипатовского  района, предлагаемых для инвестирования. 

 

      

 

 

 

        Ипатовский район приглашает потенциальных инвесторов для реализации  новых проектов и внедрения современных технологий.

 

Welcome to Ipatov district!

Ipatov district  has a number of competitive advantages that create conditions for attracting investments and successful progressive development.

The main ones are:

  • advantageous geographical position;
  • developed transport infrastructure, presented by rail and road routes;
  • high natural resource potential;
  • rich raw materials for the processing industry;
  • a wide range of mineral resources;
  • the availability of qualified and active labor forces;
  • the presence of market infrastructure institutions (banks, insurance companies and others);
  • high consumer demand;
  • stable socio-political situation.
  1. FAVORABLE CLIMATIC CONDITIONS.

The area of Ipatov municipal district of  the Stavropol territory is 403,6 thousand hectares. The district is located in the north-eastern part of the Stavropol territory and according to natural and agricultural cadastral zoning of the land fund it is included in Manichesko-Don province. Conventionally, the area of the district can be divided into 2 sub-zones with prevailing black soil zone and dark chestnut and chestnut soils zones.

The total area of agricultural land is 366,7  thousand hectares. Favorable climatic conditions are fundamental for the development of field crop production (arable land 82,8%), and cattle breeding (hayfields and pastures 17,2%).

Grain crop production is the dominant sector of agriculture. Ipatov district is among the leaders of the Stavropol territory for the harvest of grain crops, including winter wheat. The increase in production is based on the system of dry farming, developed from the second half of the 70-ies.

48 wheat varieties

9 sorts of  winter barley,

5 types of  rape are cultivated on the fields of the farms of  Ipatov district.

There are wide opportunities for the integration of production through the development of local raw materials and the organization of their deep processing.

For  many years the production of vegetables has been an auxiliary branch, so the vegetables (including the creation of greenhouses complexes) refer to investment - attractive industry of agriculture on the territory of  Ipatov district.

Until 1995 the modern town of  Ipatovo (in the early twentieth century - village Vineyard) had its own winery and a wine shop located in the village of  Kevsala of  Ipatov district. Currently, there are objective advantages for the development of viticulture, because the grapes are grown only in the private sector and it is attractive and highly profitable industry.

The type of economic activity cattle-breeding takes about 26% of total gross output.

Cattle-breeding  specializes in meat-dairy cattle and sheep breeding.

About twenty percent of agricultural land is occupied with hayfields and pastures, which is a prerequisite for further development of the branch.

Using skin in the leather and fur manufacturing clothing effectively will enable to  use agricultural raw materials, as well as ensure high profitability of  investments of capital investors.

With its food supply, currently, the poultry industry is well developed only in the public sector, therefore, the district should develop this sector through the implementation of new investment projects.

In Ipatov district perspective directions of development of processing industries based on agricultural raw materials are formed. They are enterprises for grain processing, preserving of meat, vegetables, as well as facilities for servicing of  agriculture.

  1. RESOURCE POTENTIAL

Ipatov district  is  rich in natural resources.

There is a well-developed infrastructure, allowing to supply new industries with energy, necessary transport communications, housing and utilities. Presence of free labor resources in the district is important  too.

Labour  resources: the population of the district is 60,2 thousand people, 21,8 thousand of them are  economically active. Population density -14,9 .

The industrial importance: deposits of natural gas, sand, stone, clay, and mineral water are of great industrial importance.

Gas reserves: In the district there are deposits of natural gas - Takhta - Kugultinsky and Tishinskyare  plots of hydrocarbons.

Building Sands.

Near the district center Ipatovo there are deposits of sands (settlements Krestyanskoe, Mellioratsia), which are used in the construction industry. Inferred resources of construction sands are 12 million m3.

Building stone.

In the quarries, located on the territories of  settlements  Krestyanskoe and Mellioratsia there is a field  of stone with a projected capacity of 5.4 million m3. Stone in a crushing and screening node is processed into sand-gravel mixture used for road building works. The quality of the stone allows to use it for otkos-fastening work.

The clay: on the north-east side of Ipatovo there are deposits of clay suitable for producing ceramic bricks.

The development of mining industry and construction industry will enable efficient use of existing natural resources, as well as to minimize the area of land used for the storage of accompanying  mining rocks.

Balneological resources.

In Ipatovo there are mineral waters. Two wells No. 1-IP and No. 2-IP with unique healing properties, LLC "Mineral waters" Ipatov represent Ipatov plot of miniral water.

In 2012, the research was made by the FSU "Pyatigorsk State research Institute of balneology of the Federal medical - biological agency" and a medical conclusion was received. According to the medical conclusion the sample of the water taken from the well No. 2-IP is harmless in toxicological term of the studied indicators.

When the quantitative and qualitative composition of the microflora corresponds to epidemiological safety standards, the water provided can be used for domestic (potable) tasks. The water has a salinity (3,2 g/d), which makes it relevant to the requirements of STST 13273-88 applicable to mineral drinkable water. The therapeutic action of water in domestic use is justified by its ionic  composition.

Presented water has no direct analogues among registered STST 13273-88 drinkable mineral water. Specific indications for using water for therapeutic purposes are determined by the proximity of the physic - chemical properties of presented water to similar properties of well known curative mineral waters Izhevsk No. 1 and Khilovsk (STST 13273-88, S. 8-9). Underground brine mineral water of the well No 1-IP refers to the iodine-bromine, boron and mineral water chloride sodium, with a high content of organic substances and iron.

Vakamarama and evaporation of native brine mineral water of well No 1-IP to the state mineral salts was made. Total mineralization - 51 g/l (for comparison, the salinity in the Black sea - 35-45,8mlg/l; in the Caspian sea, in the northern part - 11-13 mlg/l). The water is thermal, temperature is 58 degrees.

Waters of similar composition can be used in medical practice for balneologicalWaters

Waters of similar composition can be used in medical practice for balneological purposes (external application) in  pools, both in the native state, and when the diluted on condition of sanitary - bacteriological prosperity of  water  (control by local authorities) in accordance with  medical testimony.

The main problem hindering effective use of existing potential - the lack of investors.

All of these natural resources provide great opportunities to create a Spa centre with a swimming pool and spas in the steppe zone in which Ipatovo is located. And in addition, the advantageous location of deposits of mineral waters in the vicinity of the diagnostic and treatment building, which was built at the expense of closed joint stock company "Caspian pipeline consortium - R" and put into operation in 2014 on the territory of the district hospital, Ipatovo will ensure the accessibility of the population to hydrotherapy.

In general, the industry has a long-term competitive prospects for the development and strengthening of its positions. It is considered among the strategic directions of development of the district.

3. TRANSPORT INFRASTRUCTURE.

Railway  "Stavropol - Elista" runs throughout Ipatov municipal district. There is a  railway station in the town of  Ipatovo, which can be used for production purposes.

Besides, a single-track diesel line from the station Caucasian to Elista (Kalmykia) with a branch to Budennovsk through the regional center Stavropol and district centre of adjacent Petrovsky district, Svetlograd was built.  All railway facilities are managed by JSC "RRW".

The length of public roads in the district is 999 kilometers, they all have an asphalt surface.

The road network of the district is presented by the roads of the Federal, regional, local values and farm roads.

The length of Federal roads (A-154 "Astrakhan - Elista - Stavropol) is 45 km.

The length of roads of regional significance is 161 km.

The length of municipal roads  -793 kilometers.

The development of the transport complex, linking the district and  the rural communities into common economic space is one of the promising areas of economic activity of  Ipatov district, offered for investment.

Using the available resource potential, currently  the following investment projects are being realized in the district.

In Ipatov district there is an urgent need to attract investors for implementation of investment projects aimed at development of the enterprises of processing industry, light industry, agriculture, construction industry, building of  greenhouses and SPA centers.

For investments on the territory of the district properties proposed to investors for allocation of production and other facilities, investment square key on the land free from constructions, and mutually beneficial cooperation matters in the framework of the municipal-private partnership are defined.

In the issue of attracting investors in  Ipatovo district, council on improving of investment climate (regulation AIMR SC 12 December 2014 No. 1119) has been established.

 

COUNCIL ON  IMPROVEMENT OF  INVESTMENT CLIMATE IN IPATOV MUNICIPAL DISTRICT OF THE STAVROPOL TERRITORY

 

 

Контактная информация:

356630, Ставропольский край, Ипатовский район, г. Ипатово, ул. Ленинградская, д.80

E-mail: admipatovo@yandex.ru ;   www.ipatovo.org

Тел.:(86542) 2-23-60, 5-84-36

Факс: (86542) 2-25-60, 2-10-90

Contact information: 356630, Stavropol Krai, Ipatov district, Ipatovo, 80, Leningrad Street.

e-mail: admipatovo@yandex.ru ; www.ipatovo.org

tel.: (86542) 2-23-60, 5-84-36

fax.: (86542) 2-25-60, 2-10-90