Версия для слабовидящих: Вкл Выкл Изображения: Вкл Выкл Цвет: Вкл Выкл Размер шрифта: A A A Схема: A A A A
  • Новое на сайте
  • Архив материалов
  • Карта сайта
  • Открытые данные
Государственная регистрация ипотеки в силу закона и договора
Разместил: EL-Admino   Дата: 2016-06-15 16:59

Вопрос.  Добрый день. Объясните, в чем различие между ипотекой по договору и ипотекой в силу закона?

Ответ.   Когда стороны договорились между собой, что исполнение обязательств (как пример, возращение долга,  кредит и т.д.) обеспечивается залогом недвижимого имущества, и составили договор об ипотеке – это ипотека в силу договора.

Ипотека в силу закона возникает, если по  сделке на покупку недвижимости расчет не был произведен полностью. Например, Вам продали квартиру за миллион рублей. Вы заплатили продавцу только половину, остальное обещаете вернуть потом. Вот тут и вступает в силу закон об ипотеке. Вы получаете свидетельство о праве собственности на эту квартиру, но она будет в ипотеке. То есть в свидетельстве будет написано «ипотека». Это Ваше неисполненное обязательство – долг полмиллиона рублей. И пока Вы его не заплатите – будете должны продавцу либо кредитной организации. Не будете платить продавец (кредитная организация) может обратиться в суд и принудить отдать долг в принудительном порядке.

 

 


Контакты администрации

356630 Россия, Ставропольский край,
Ипатовский район, г. Ипатово,
ул. Ленинградская, 80
Телефоны: 8(86542) 2-23-60, ф. 8(86542) 2-25-60
Электронная почта: admipatovo@yandex.ru
Подробнее...

Руководитель

Глава Ипатовского городского округа
Ставропольского края

 

Руководство...

Статистика

Яндекс.Метрика