Согласно п.2.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»  два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона) следует проводить общий плановый осмотр жилых зданий в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство. Организация проведения осмотров должна проводиться соответствующими организациями по обслуживанию жилищного фонда. Обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации, конструкций или оборудования зданий, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, должны быть устранены собственником с привлечением организации по содержанию жилищного фонда или с другой привлеченной для выполнения конкретного вида работ организацией в установленные правилами сроки.

 В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. № 491(далее - Правила содержания), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством РФ в постановлении от 03.04.2013 г. № 290 и включает в себя:

"Подробнее"